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你認(rèn)為洛陽城市潛力如何,適合投資嗎?

作者:Anita 發(fā)布時間: 2022-05-29 08:01:27

簡介:】洛陽發(fā)展?jié)摿€是不錯的,現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)布局西進(jìn)已經(jīng)是板上釘釘?shù)氖虑椋尻栯m然不是省會,但在這整個中西部城市來說,經(jīng)濟(jì)規(guī)模和綜合實力都是僅次于各個省會和直轄市的。
有此實力,洛陽

洛陽發(fā)展?jié)摿€是不錯的,現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)布局西進(jìn)已經(jīng)是板上釘釘?shù)氖虑椋尻栯m然不是省會,但在這整個中西部城市來說,經(jīng)濟(jì)規(guī)模和綜合實力都是僅次于各個省會和直轄市的。

有此實力,洛陽在局域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的優(yōu)先級自然是強(qiáng)于普通地市的。更何況鄭州成為國家中心城市之后,其主要價值就是要輻射周邊,帶動周邊。而洛陽緊鄰鄭州,同時又是河南省副中心城市,發(fā)展前景至少在中西部這樣的經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)大區(qū)來說是較強(qiáng)的。

不過是否適合“投資”,這個要具體來說,如果樓主是指房產(chǎn)投資,我認(rèn)為至少短期幾年內(nèi)升值空間不大,因為現(xiàn)在是全國調(diào)控期,而洛陽本身并非樓市熱點城市,人口凈流入率有限,成交量難有長期持續(xù)爬升的基礎(chǔ),加之城區(qū)面積仍在擴(kuò)大,容積率不斷提升,所以不太可能在十年之內(nèi)形成具備明顯的投資價值。

如果是指房產(chǎn)以外的其他投資,那就是看能力、看機(jī)會、看運(yùn)氣,洛陽未來晉級二線城市是大概率事件,機(jī)會必然是很多的,但任何行業(yè)都是機(jī)會和風(fēng)險并存的,即使在一線城市也是一樣,投資失敗的人多得是,賺大錢的人也多得是,這跟城市潛力沒有直接關(guān)系。至于行業(yè)前景,這要看城市對其扶植力度,以及投資規(guī)模是否可以形成一定的局域競爭力,而不是通過城市本身的潛力來判斷。

感謝邀請,洛陽的發(fā)展?jié)摿κ怯心抗捕玫?,放在三四線城市中,是非常大的,至于投資我只能說要謹(jǐn)慎。

首先洛陽作為曾經(jīng)的重工業(yè)城市,至今在裝備制造業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的體量還是非常大的,2018年經(jīng)濟(jì)總量也達(dá)到了4640億元,在今年也很有可能突破5000億。同時洛陽也是中原城市群的副中心,在政策上也會享有一定的福利待遇。

所以對于洛陽而言發(fā)展的基礎(chǔ)是有的,雖然重工業(yè)已經(jīng)不如當(dāng)年,但第三產(chǎn)業(yè)比重也在逐漸上升,總體來看,洛陽的城市發(fā)展?jié)摿€是很廣闊的。

再者洛陽的房價自2016年就已經(jīng)開始快速上漲,這當(dāng)然與地鐵的修建有關(guān),在2017年政府也出臺了相關(guān)政策給樓市降溫,但至今洛陽的房價依然居高不下,均價達(dá)到7000以上,與平均工資相差甚遠(yuǎn)。

總之,我認(rèn)為洛陽有很大的發(fā)展?jié)摿?,但房價并不能同等而論,現(xiàn)在鄭州就是一次次的調(diào)控,我想洛陽也會未雨綢繆,不會放任房價肆意上漲,所以投資還需謹(jǐn)慎。我是河南這些事兒,持續(xù)更新更多河南本地問答,喜歡請加關(guān)注,歡迎評論點贊,謝謝!

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